中國地震台網正式測定：03月12日11時14分在山西運城市鹽湖區（北緯35.00度，東經110.90度）發生4.4級地震，震源深度5千米。陝西省地震局正組織召開緊急會商，進一步瞭解有感範圍，並要求渭南市地震局派工作隊前往有感地區瞭解情况。

核心提示|交通肇事致人死亡，肇事者逃逸並將肇事車深埋於地下，企圖逃避法律制裁。昨日下午，大河報記者從漯河警方獲悉，犯罪嫌疑人已被準予逮捕。
命案偵破|嫌疑人機關算盡仍落網
“省道S238線漯河市郾城區裴城鎮裴城村口道路上發現一具男屍，現場沒有車輛，屍體周圍有大面積血迹，羣衆懷疑是一起交通事故。”去年12月25日22時30分，漯河市警察局城關分局交管巡防大隊接“110”指令後，值班警察迅速出警。
專案組帶著現場留下的保險杠碎片走訪有關科技專業人員，判定肇事車是一輛老款式的黑色桑塔納2000型或者時代超人。從死者的受傷部位以及屍體檢驗的結果分析，肇事車應該是由東向西行駛，與同方向行人相撞，造成事故後向西逃逸。
“在排查的幾十輛嫌疑車中，我們把裴城鎮鬥楊村陳德某的豫D15671（假牌）2000型桑塔納轎車列為重點嫌疑車輛。”專案組據知情者反映，該車在案發之前經常出入該路段。
2015年12月27日，專案組警察通知陳德某將他的車開到裴城鎮派出所接受檢查。當日中午，陳德某將該車開到派出所，經警察檢查，該車前保險杠完好無損，沒有新鮮碰撞痕迹，沒有證據證明該車有交通肇事嫌疑。
經過長達一個多月的艱難取證調查，專案組確認陳德某案發後所駕駛的豫D15671轎車並不是案發以前他駕駛的車，豫D15671轎車的肇事疑點逐漸增大。隨後專案組警察再次傳喚陳德某，讓他解釋豫D15671轎車的來歷以及車架號有改動的原因。
迫於壓力，陳德某到城關分局裴城派出所投案自首，如實供述了案件經過，並交代出了另一個同夥王結某。經調查：王結某，男，34歲，襄城縣姜莊鄉河北王村人，他平時開鉤機在郾城區裴城鎮和陳德某一起幹工程，二人交往甚密。警察抓獲王結某後，現場對其進行訊問。
真相還原|肇事後挖坑埋了肇事車
據陳德某交代，2015年12月25日晚上，他和王結某一起在裴城三丁村路口一飯店喝酒，當晚陳德某喝醉了，王結某便駕駛豫D15671桑塔納2000型轎車載著陳德某回自己家。第二天，在王結某家醒來後發現自己車前面的保險杠被撞壞了，問王結某是怎麼回事兒。王結某說不知道。12月26日中午，陳德某和王結某聽說裴城鎮裴城村一個人被撞死了。二人十分害怕，隨即便預謀如何毀滅、偽造證據。二人最後商定購買一輛同類型的車以應付公安機關的調查。2015年12月26日下午，二人到襄城縣姜莊鄉韓莊村找到王結某的朋友韓某，買了一輛沒手續的黑色桑塔納2000型轎車，故意把賣車協定提前到2015年6月。
返回途中，二人把豫D15671號車牌掛到了新買的同款桑塔納2000型轎車上。12月26日晚上，二人用鉤機在王結某的麥地裏挖了一個3米多深的大坑，將肇事車輛埋進大坑中，並在上面築了一個準備養鴨用的水槽。
2016年2月2日，專案組找來怪手把掩埋多日的肇事車挖出，警察對肇事車保險杠和事故現場散落的保險杠碎片進行比對檢驗，檢驗結果完全吻合。
昨日下午記者從漯河警方獲悉，王結某因交通肇事罪已被郾城區檢察院準予逮捕，陳德某被公安機關採取強制措施。現時，該案正在進一步審理中。

浙江線上03月12日訊茶農看天吃飯，但是今年的老天似乎有些高冷——前天剛下了雪，昨天早上天氣轉晴，氣溫進一步探低，一場厚霜來襲。
大家知道，春茶最怕的就是“平地霜，高山雪”，今年雪後又來霜，可謂“雪上加霜”。
擔心了一夜，轉塘龍塢地區的茶農們昨天一大早就奔赴自家的茶園查看情况——
轉塘龍塢地區出現薄冰及嚴重霜凍。茶園像是被撒了一層白綿糖，霜黏在茶樹和嫩芽上。
就算蓋了防凍棚，茶地上的芽頭也受了凍。長埭村的茶農廖曉春，望著自家的茶地不住搖頭：“聽說冷空氣來，我前幾天就開始在茶地上蓋防凍棚，沒想到冷空氣力道太大，還是擋不住啊。你看這芽頭紅紅的都是被凍壞了，等下太陽出來，溫度一高就更紅了。這樣的鮮葉是沒法炒製成茶葉的。”
不僅是龍井43，少量冒芽早的群體種的芽頭也被霜凍了。轉塘街道農業農村發展科的工作人員說，後面一段時間，溫度適宜的話，茶葉冒芽也還是比較快的。
西湖街道農技站長林晨說，翁家山、梅家塢等西湖景區的龍井茶也凍壞了芽，主要就是龍井43，發芽早的群體種也有一點，今年的明前茶減產是肯定的了。
其實遭凍的不只是龍井。據省農業廳初步預估，全省超過100萬畝茶園受凍害，杭州、湖州、紹興等地茶園受凍，全省3月底前的春茶損失30%以上，春茶全面開採推後10天以上。
杭州市農業局經作處申屠嬌處長說：“以西湖龍井聞名的杭州市茶園面積達55萬畝，占全省總面積1/5，目前有超過20萬畝茶園發生凍害，西湖龍井中，萌發較早的龍井43受凍嚴重，所幸倒春寒前期氣候溫暖，龍井茶企已搶收部分春茶儲備，但今年西湖龍井減產、漲價已成定局。”

日圓貶值，除了旅行購物外，投資日本物業也是一個好選擇。香港中介公司JP Housing指，香港辣招打壓樓市，令資金外流，現時平均每月約有逾20宗交易，租務回報約7至13厘，較本港投資回報「加倍奉還」。

JP Housing是一間香港中介公司，與日本不動產合作，主要提供東京及大阪的住宅、商舖等放盤。公司於2012年成立，由常務總經理李翰斌（Derek）、高級顧問蘇旭倫（Kenneth）及另一朋友合作負責，各人因應專長而處理不同工作。其中，Derek曾到日本留學及工作數年，後來回港，有感投資日本物業有發展空間，遂與其他人組成JP Housing，而熟悉日本文化的他善用有關經驗，與當地不動產公司商談放盤的獨家代理，他透露：「目前約有5至6間來自東京及大阪的合作夥伴，每兩日定期提供住宅、辦公室及商舖放盤。」

Kenneth補充指，購買日本物業須有五大準備，包括身份證、護照、圖章及地址審查證明書中英文版各1份，其中地址審查證明書可到民政事務處辦理。他提醒，所有交易以日圓結算，故另須預備一個外幣戶口。
JP Housing會先了解準買家的單位大小及地區要求、預算價格等，然後向合作公司索取相近要求放盤供客人揀選。Kenneth介紹，準買家可選擇親身到日本即場睇樓簽約，「到日本買樓優點是可親身參觀單位內籠，更可順度旅行，一舉兩得！」此外，他又指，準買家亦可選擇安在香港隔空買樓，只需親身到公司簽下授權書等，委託日本司法書士代理簽約，節省一筆交通費，而目前公司過去有約四成買家選出在香港完成買賣程序。

提供影片 由大廈門口拍至室內
目前JP Housing會為身在香港的準買家提供單位影片作參考，原來此事早有淵源！Derek笑指，早前有1名客人為日本留學的兒子購買單位作居住，後再打算額外購入其他單位投資收租，「該客人提出建議，希望我們提供單位影片，因此日本方面代理亦配合，利用平板電腦或智能電話錄影。」其後，提供單位影片便成為公司一大特色。他續透露，代理會於進入大廈前錄影，以不斷片及步移法形式由大堂、升降機至單位內籠順序收錄，再傳送給準買家，令他們在香港隨時隨地都可以睇樓。

談到按揭方面，Kenneth指出，現時只有1間駐日中資銀行及1間駐港日本銀行為海外買家提供住宅按揭，惟需購買指定金額以上單位方可申請，「該中資銀行只為樓價約$4,000萬日圓（約$304萬）單位提供按揭，最多可借樓價五成，年期約10至15年，利率約3%。因此，較受投資者歡迎開放式細戶，不能承造按揭，買家必需要付清全數樓價。

至於物業選址，他們建議買家購買鐵路沿綫，例如關東JR山手線，特別是有名的新宿、澀谷等知名車站，一來位處方便，容易租出單位，不愁無租收，二來有升值潛力。Derek透露，鄰近上述車站雖然易租，但涉銀較高，有部分買家則鍾情如日暮里、錦系町、荻窪一帶，樓價較平，開放式單位最平約$40萬至$50萬。

新樓樓價高 20年內物業較保值
投資日本物業，樓齡也是重要考慮，因為新樓樓價較貴，但租金與舊樓相差不遠，回報較低。Derek指出，新樓10年後樓價有機會跌，賺了租金卻賠了樓價，故購買樓齡10餘年至20年的物業較保值，「部分1970年木造物業因不符抗地震要求，樓價較平，回報可高逾10厘。」
購買日本物業亦可還價，不過並非如香港般口頭議價，準買家須填寫一張買付申請書，列出還價價錢等，而業主會根據申請書來判斷是否接受。Derek表示，日本業主較老實，如果多於1人遞交申請書，會按先後次序來接受議價，即使後者以開價較前者高，前者也是有優先購入權，業主亦不會坐地反價。

黃宗澤秘撻日模 買餸斷正 – 新聞報刊 – 宗生選澤 – Powered by Discuz!

最近一直表示單身的黃宗澤（Bosco），原來已有一名長腿新歡，對方更是曾合作拍廣告的日籍女模JUN，今次「衝出香港」發展異地戀的Bosco，為保愛苗更於寓所附近的酒店另租「私竇」與女友展開同居生活。昨日Bosco與JUN雙雙行超市買餸煮飯仔，但被記者撞破時兩人即分頭速閃，沐浴愛河的Bosco事後甜爆指與女方了解中，還埋怨記者阻礙他倆二人世界。 0311-00282-001b1.jpg (46.93 KB, 下載次數: 0) 下載附件 保存到相冊 2016-3-11 06:50 AM 上傳 黃宗澤與JUN戴口罩低調拍拖行超市。 向來桃花旺盛的黃宗澤，與拍拖多年的胡杏兒分手後，又撻着名模楊崢爆出姊弟戀，縱使兩人戀情無疾而終，但被指是圈中「有米男神」的Bosco緋聞依然不絕。雖然他經常口口聲聲表示仍是單身一族，但據悉男神最近已衝出香港，戀上身材高挑，早前曾合作拍攝廣告的日籍女模JUN，為保愛苗免戀情「見光死」的Bosco於其沙田寓所附近的酒店，另租「私竇」與女友展開同居生活。 再次投入戀愛的Bosco對這次異地戀甚為着緊，昨日約凌晨一時，他為劇集《幕後玩家》拍攝完畢後，由司機接載前往其位於九龍城經營的蠔吧，坐於車上的他接過員工遞出來的大袋外賣後，即乘車直返「私竇」，戴口罩、cap帽的Bosco匆匆下車，急趕上房與女友開餐撐枱腳。而Bosco平日代步的紅色Audi愛車，則停泊於酒店的住客月租車位上，可見他長期入住此處。 0311-00282-001b2.jpg (86.74 KB, 下載次數: 0) 下載附件 保存到相冊 2016-3-11 06:50 AM 上傳 深宵速遞 黃宗澤半夜收工返回酒店「私竇」送外賣慰JUN。 0311-00282-001b3.jpg (63.58 KB, 下載次數: 0) 下載附件 保存到相冊 2016-3-11 06:50 AM 上傳 飛的閃人 被發現於超市拍拖的JUN，獨自往乘的士離開。 0311-00282-001b4.jpg (83.42 KB, 下載次數: 0) 下載附件 保存到相冊 2016-3-11 06:50 AM 上傳 電話求救 JUN於沙田一商場內迷路，走入店舖坐下撳電話搵救兵。 戴罩超市拍拖 浪漫共度一宵後，Bosco與JUN於昨日下午約二時拍拖外出，男方驅車與女友前往沙田駿景園的超市，兩人更作情侶裝打扮，雙雙戴上黑色情侶帽及口罩，在超市內選購日用品及食物期間有商有量，但警覺性甚高的Bosco則不時四處張望，及至發現記者在場，面露慌張眼神的他隨即與女友咬耳仔，未幾JUN還急步由後門離開，往乘的士到沙田新城市廣場，對香港環境並不熟悉的她，步入商場後如「迷途羔羊」，又頻頻向保安問路，她最終步入一間店舖，並坐下狂撳電話似向男友求救，Bosco及後電話遙控女友，着她再乘的士去到自己位於九龍城蠔吧附近的廣場，體貼的Bosco更一早召來一名女友人，在商場內等候女友，JUN與該女友人會合後，即匆匆上超市並由秘道閃人。 0311-00282-001b5.jpg (43.4 KB, 下載次數: 0) 下載附件 保存到相冊 2016-3-11 06:50 AM 上傳 友人救駕 JUN（右）獲黃宗澤安排的女友人接應由秘道閃人。 0311-00282-001b6.jpg (65.79 KB, 下載次數: 0) 下載附件 保存到相冊 2016-3-11 06:50 AM 上傳 黃宗澤在超市買下大堆戰利品離開。 0311-00282-001b7.jpg (38.58 KB, 下載次數: 0) 下載附件 保存到相冊 2016-3-11 06:50 AM 上傳 黃宗澤與日模JUN拍廣告撻着。 0311-00282-001b8.jpg (55.94 KB, 下載次數: 0) 下載附件 保存到相冊 2016-3-11 06:50 AM 上傳 黃宗澤的座駕停泊在酒店的月租車位。 「阻住人哋了解」 至於Bosco於女友離開後，則於超市繼續掃貨，並購下大袋戰利品離開，昨傍晚於電視城開工的他，被問及有新戀情時一臉春風，但卻不肯透露女方就是日模JUN，提及被撞破與女友逛超市，他甜爆說：「仲好講，嚇到人哋好唔慣，個朋友喺外國返嚟探我，我都唔好意思，惟有同人講Bye Bye。」他還埋怨記者阻住他二人世界，提及是否有發展機會？他說：「朋友先，你哋（指記者）應該唔好咁快出現，畀我行多陣先，諗住買埋餸返屋企同佢下午茶。（你哋喺酒店出嚟喎！）人哋外國嚟都要住酒店。（攞車接佢遊香港？）景點都冇行，未約到佢下午茶你哋就出現。（阻住你了解？）了解吓囉！未了解就阻住人，激死！」 對於Bosco有新女友，舊愛楊崢被問到是否知道？她說：「唔知，同佢冇聯絡，如果係會祝福佢。（新歡都係模特兒？）係咩？哈哈哈！我真係唔知佢拍拖，亦唔清楚佢新女友係邊個。（你有冇拍拖？）感謝大家的關心，感情事順其自然，有好消息會與大家分享。」

同鄭嘉穎熱戀中的陳凱琳(Grace)早前出發往溫哥華，日前某討論區就有網友出post指自然同Grace坐同一班機，發現原來Grace搭飛機搭得非常高調，話佢坐經濟客位之餘，仲要係非常當眼的位置，所以人人去洗手間都會經過見到佢。然後Grace同助手勁大聲講嘢，好似驚死人唔知佢喺度咁。而最重要嗰句就係，網友話佢大聲到全機人都聽到佢講緊「Grace 黃君X」！(相信係指王君馨)

仲未講完，網友話大家起身落機的時候，Grace反而就企定定喺度擺甫士，而等行李時就喺行李輸送帶行咗好多個圈！可惜就無人留意到佢咁。總之大意就係想講Grace本人原來咁享受高調，好似過度活躍咁！唔知其他網民又點睇呢？

個post一出，有唔少網友紛紛認同，話見過Grace同鄭嘉穎拍拖拍到勁高調，上節目又做小動作搶鏡，仲話Grace真人真係好瘦好幼。(雖然唔多關事)

大家最緊張當然係想知Grace到底講王君韾啲乜嘢啦！不過心水清的網友就指出陳凱琳本人都叫做Grace，其實會唔會係講緊自己呢？

朱茵少女時期舊照又被網友翻出來欣賞！近日又有一大批朱茵的青澀舊照被粉絲上載到網站瘋傳，大都留言表示：「還是在當年那個「沒有PS的年代」裏，朱茵的笑容真實又甜美，迷倒一眾粉絲。

中環四季酒店一名內地女遊客從高處墮下死亡。

現場是中環金融街8號四季酒店，凌晨2時許，酒店職員發現一名女子倒臥平台，重傷昏迷，報警求助。救護員接報趕至，證實她已經死亡。

警方調查發現，死者為一名27歲內地女遊客，原本於昨日中午退房，但未有依時退房，職員又未能聯絡她，而房間內仍留有她的行李。警方正調查女事主墮樓原因。