hoka shoes

Posts Tagged ‘ 元朗

今增8674確診再創新高 現時深水埗沙田及元朗病例各佔10%

第5波新冠肺炎疫情升溫不斷,確診數字高踞不下,衞生署公布,本港今日(23日)新增8,674宗確診,再創新高,其中3宗為輸入病例,其餘8,671人屬本地感染。個案中有30人懷疑感染Delta變種病毒,5,428宗疑染Omicron,另有7宗未完成化驗,96宗病毒量不足未能進行基因排序;今日有3,113宗個案由醫管局檢測直接確診,昨日(22日)亦錄得7,990宗本地呈報個案。

衞生防護中心傳染病處主任張竹君表示,至今已累計超過300間院舍爆疫,當中涉及300名員工及逾930院友中招,她透露,雖普遍院舍有一些個案,惟有逾30間院舍出現近10宗個案,個別的院舍甚至去到40宗個案,她指個案已包括快速測試。

另外,當局指截至昨日,有153宗死亡個案,其中90名是院友,大部分是長者,當中51人超過70歲,其餘29人則逾80歲;另外55名死者為社區的長者,其他死亡個案則涉及3名染疫的小童。red wing shoes她分析首102名死者中,只有7人已打2劑新冠疫苗,其餘沒有打針或未完成接種。她另以146宗個案作基數,現時發病的死亡率為約0.3%,而前4波的累計死亡率是2.2%,她強調無打針者的發病及死亡率為0.54%;打了針的即是0.03%,當中相距18倍。

張又表示,目前確診個案遍布18區,比較多的區分是深水埗、沙田、元朗等,各佔約10%個案。而近日大眾對初步個案及呈報個案的分別感疑惑,張解釋,呈報個案包括過去24小時的初步個案及確診病例。醫院管理局呈報的會直接視為確診個案,納入呈報個案。初步個案則是多日積累,未能反映趨勢,故認為每日呈報個案更能反映趨勢。

衞生防護中心傳染病處主任張竹君醫生和醫院管理局總行政經理(質素及標準)劉家獻表示,截至今日零時零分,過去24小時再多24名患者染疫亡,涉及16男8女,介乎52至97歲,其中21人為65歲以上長者,6位兩針,1位已打1針,其餘無打針,15人來自院舍。

劉宣布,新增油麻地賽馬會普通科門診,及長沙灣賽馬會普通科門診,作為社區疫患的指定診所,明日(24日)開始會有9間指定診所運作,為染疫的輕症病人服務,他提醒病人必須預約。而過去1周,共有約6,300人到7間指定診所求醫。他又指,開設新指定診所需要考慮需求,也需要診所配合,例如通風、設備、診所空間大小等,強調每日都有因應求診、預約人數作出調整,希望新加診所能幫到有需要的病人。

「二代美隊」Popcorn中庭嗌口號 遭警以涉煽動意圖拘捕

人稱「第二代美國隊長」的姓馬男子再被警方拘捕。資料圖片

有「第二代美國隊長」之稱的姓馬男子再次被捕。消息指,「二代美隊」傍晚時分獨自到將軍澳Popcorn商場的中庭高叫口號,又唱《願榮光歸香港》,其後大批軍裝警員衝入商場舉起紫旗,拉起封鎖線截查「二代美隊」。

警方其後表示,留意到網上有人號召今日(22日)下午到將軍澳唐賢街一商場進行公眾活動,傍晚約6時,一名30歲姓馬本地男子涉嫌作出具煽動意圖的行為,違反《刑事罪行條例》第九條被捕。他現正被扣留調查。

30歲的馬先生是示威常客,常以美國隊長打扮出現,故有「第二代美國隊長」之稱。他自9月初開始被警方以不同罪名拘捕,加上今次他已八度被捕。上月21日,元朗7.21恐襲事件發生第15個月,有網民發起於元朗Yoho Mall聚集。其間,「二代美隊」在商場中庭出現,一度高呼「光時」口號,大批警員未幾闖入商場,將二代美國隊長帶走。

樓市「租平過供」重現

康怡花園有低層單位月供逾1.6萬元,較租金貴近7%。(資料圖片)

【晴報專訊】隨着美國加息,業主憂後市轉差,部分寧願轉賣為租,令租盤增,並願意減租,重現「租平過供」的情況。鰂魚涌康怡花園有業主劈價14%,以1.5萬元租出兩房單位,低於市價,同類單位現叫價630萬元,如息率維持不變,月供逾1.6萬元。

康怡花園N座中層一466呎兩房單位,業主原索租1.75萬元,但因急於在聖誕淡季前起租,累減2,500元至1.5萬元成交,低市價14%。利嘉閣經理吳玉蘭表示,不少業主看淡後市,決定轉賣為租,令近月租盤較暑假時增加一半至65宗,「租客有誠意,都會減價」,議價幅度是近三年前所未見,一般劈價10至15%。

租盤急增 業主紛減價

該屋苑P座低層同類單位,假設以造價630萬,六成按揭、2.15厘及供款25年計算,月供逾1.6萬元,較1.5萬元租金貴近7%。吳指,預計明年上半年租金會回落8%,買家轉買為租的亦會持續增加。

而元朗YOHO TOWN1座中層一393呎兩房單位,業主以11,000元放盤,同樣急於放租遂減價1,000元,以10,000元獲承租,低市價9%。利嘉閣分行經理蔡志和指,現時租盤數目約20個,平均叫租1.1至1.25萬元,料明年上半年租盤會增50%。

其中YOHO TOWN2座中層一393呎單位,現叫價470萬元,同樣以上述按揭及息率等計算,月供逾1.2萬元,較現時最低租金貴逾10%。他估計,本港若跟隨加息不會多於1厘,市民在置業時已進行壓力測試,料不會造成太大影響。

遲買着數 多轉買為租

新樓亦不甘示弱,南豐旗下東涌昇薈,預料明年初才入伙,中原副分區營業經理曹嘉華指,目前約有115個放租盤,「買家都覺得遲買着數,唔少轉買為租」,至今錄得八宗預租個案。同時帶動同區映灣園租務,三房套單位由10月的1.7萬元,減至本月約1.5萬元,跌幅達12%。

呎租$32 近9個月新低

利嘉閣地產研究部最新數據顯示,11月全港50個指標屋苑的平均實用呎租為32.17元,較10月跌2.4%,連續三個月回落,創近九個月以來低位。

另外,據美聯「租金走勢圖」顯示,上月以實用面積計算的平均呎租約33.17元,按月跌約1.9%,是自08年12月後近七年最大的單月跌幅。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,美國加息,市場觀望氣氛濃厚,業主紛轉售為租,令租盤湧現,預料明年上半年跌勢較急,達5至8%,明年全年累跌10%,若本港跟隨加息,不排除增加「租平過供」的情況。